刷爆朋友圈丨高新区&雅居乐1500亿强强联手,这个板块房价将跳涨!?

摘要: 西安高新要大变了!

10-29 19:36 首页 安家西安


今年以来,西安建设国际化大都市的进程日益加速,其国际影响力也在与日俱增。“西洽会”、“欧亚论坛”等国际性会议的成功召开,让这座城市的经济、创意、科技、人才等交流方面的“西引力”不断增强。


金秋9月

注定是个不凡的季节

继高新区再次签约三星

“欧亚经济论坛”硕果累累后

西安高新区国际社区

再传喜讯

2017年9月30日下午,西安高新区管委会与雅居乐集团战略合作签约仪式,在市政府隆重举行。签约仪式上,雅居乐集团控股公司和西安高新区签订了战略合作协议。此次强强联手,旨在将沣河国际小镇打造为西安国际化产城融合示范小镇,为西安的国际产业与精英人士提供全球化的生活标准配套。



该项目预计投资约1500亿元,产生税收200亿元以上,解决5000人就业问题。将有力助推高新区加速实施“5882”战略和三次创业,为大西安大发展注入强劲动力。



2017年初,中共西安市第十三次党代会明确了西安市今后五年的发展定位和奋斗目标:聚焦“三六九”,振兴大西安。


“3”——紧盯全面建成小康社会、GDP过万亿、建好国家中心城市3个目标;


“6”——紧盯上述目标,做强西部经济中心、丝路科创中心、对外交往中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽,构建“三中心两高地一枢纽”等6维支撑体系;


“9”——扎实抓好未来五年9项重点任务,促进经济社会在9个方面实现明显提升。


2017年3月,高新区正式发布“5882”发展战略,吹响了高新区启动三次创业号角。围绕让西安高新区成为西安“科创大走廊”、“金融金三角”、“软件名城”、“西部硅谷”、“军民融合创新”五大领域引领者,实施八个百亿级强基工程,打造八个千亿级产业集群,实现两个万亿级目标



据悉,西安高新区上半年累计引进央资51.93亿元,完成年度任务的103.86%;引进国资114.56亿元,完成年度任务的190.93%;引进民资303.44亿元,完成年度任务的75.48%。丝博会签约项目47个,金额1361.53亿元,这些汇聚“外资、民资、央资、内资、融资”的高科技项目与高新区签约,涉及半导体、新能源、新材料、软件、生物医药、制造业、金融、电子商务等方面。其中,外资项目12个,总投资12.15亿美元;内资项目35个,总投资1278.91亿元。相比往年,无论是数量还是质量、签约总额,均实现了新突破。


西安高新产业布局图


2017丝博会暨第21届西洽会开幕以来,高新区紧抓“一带一路”“双自联动”契机,聚力招商引资“一号工程”,喜讯频传,成果丰硕。47个项目,1361.53亿元,让高新区站在了新起点!


梳理今年的招商项目,我们不难发现,高新区的招商引资不仅质、量并重,今年有了大幅提升,更实现了从总量招商到“五资”招商的转变和突破,总体项目结构更加合理。

 

近年来,高新区始终将目光聚焦在高端要素和优质项目上。尤其是今年发布实施“5882”战略以来,高新区围绕“五资”抓招商,进一步招大引强,围绕八个千亿级产业集群,锚定全球知名企业和领军团队,出台精准的靶向政策,营造更好的产业发展和创新创业环境。


在强力引进世界500强企业和龙头企业的同时,高新区不忘“容微纳小”,同时引进大企业的配套企业和基础设施配套建设项目。


沣河国际小镇


西安沣河国际小镇将依托西安高新区国际社区良好的生态基底和先进的规划理念,围绕 “新水文、新体育、新度假、新康养、新互动和新娱乐”的“六新”发展思路和“两轴、两环、四核、六区”的整体规划,通过在规划设计、产业发展服务、基础设施配套及环境建设等方面的全面合作,从而构建全产业链式的产城综合服务平台。

 

同时,项目将借助雅居乐优势产业资源,打造具有国际风情、滨水产业和特色项目集聚的多元文化包容的产城融合示范小镇。


西安国际社区


西安国际社区是西安建设国际化大都市的引领区和核心区,是西安高新区三次创业的核心区。通过生态绿色为基底,片区总定位为“西安国际休闲商务文化区”,并升级构建“国际生态示范”、“国际品质生活”、“国际商业休闲”、“国际科技商务交流”、“国际多元文化创新” 五大功能,引领西安国际化生活方式。



西安国际社区位于西安高新南拓展区,片区规划总用地面积18.72平方公里,是顺应西安建设国际化大都市、建设丝绸之路经济带新起点城市战略,以改善区域生态、人居环境,促进人文、科技、商务交流为目的,完善区域国际化城市服务功能,提升西安高新区国际化产业配套水平为目标的现代化城市功能新区,是西安高新区建设国家自主创新示范区和陕西自贸区核心区的国际高端创新资源与要素集聚、打造“一带一路”创新之都的重要载体。


西安国际社区按照城市级、区域中心级、邻里中心级三级国际休闲商业模式,在沣河东岸重点布局奥特莱斯商业中心、沣惠渠滨水商业街,以及沣河东西两岸七个邻里中心,共同构筑连接世界的国际商业体系。


西安国际社区鸟瞰图


西安国际社区“国际时尚小镇”是西安市首批启动的特色小镇之一,定位于大西安时尚橱窗,全球创意商区,由首创奥特莱斯商业中心、跨境电商、全球平行汽车进口、依托自贸及保税的全球直销、文化特色商业等构成全方位商业网络,成为西安最具国际氛围、最具文化元素、最体现创意生活方式的时尚消费目的地。


本次拟落位于西安国际社区的沣河国际小镇的建设将面向国际化,将城市生活方式与城市发展愿景紧密结合,成为科技资源聚集、自主创新能力强、带动高新区发展的国际化生活方式示范区;也将助推科技创新力,着眼于科技文化交融的高端娱乐,成为促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体,肩负着高新区乃至整个大西安区域经济发展的引擎、示范、带动和辐射作用。


雅居乐集团控股有限公司


9月14日,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组,在北京举办“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会”。雅居乐凭借获得“2017中国房地产公司品牌价值TOP10”第六名。



雅居乐自1992年创立以来,一直主要从事大型综合性物业发展,同时广泛涉足酒店营运、物业投资及物业管理等多个领域。2016年更名后雅居乐已从传统意义上的地产企业向多元化集团转变,目前主要涵盖的产业包括有:地产、物业管理、环保和教育等领域。


据官方透露,雅居乐的多元化业务主要包括四大板块,分别是建设、环保、雅生活和教育,在未来3-5年的时间,它们将占到集团总利润额的50%。陈卓林说:“雅居乐今年的利润还是以地产为主,销售目标是600亿,争取700亿,到2019年我们要达到1000亿。”这么算来,到2019年,雅居乐多元化业务则需实现500亿业绩。


来自克尔瑞的数据,截至2017年5月31日止,雅居乐累积金额为324.6亿元。年底700亿的任务应该不难完成。



此次强强联手,旨在将沣河国际小镇打造为西安国际化产城融合示范小镇,为西安的国际产业与精英人士提供全球化的生活标准配套。


雅居乐集团表示,必将用工匠精神打造西安沣河国际小镇,满怀热情的参与建设伟大的“丝绸之路”起点城市,吸引更多的国际合作,推动中华民族的精华文化理念走出国门,为西安乃至陕西的发展营造良好的国际氛围。


综合西安国际社区、西安高新区官网等


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