农村户口值钱了!最新政策来了,你的身价将倍增!

摘要: 五环不远了~

10-29 19:11 首页 安家西安

户口还在农村的,这下有福啦!


前不久

国家农业部发布了一项通知

《农业部关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》

↓ ↓ ↓  


没错,就是大家关心的土地问题

终于有了结果!

农村户口值钱了!农村承包地确权!!


其中规定,各地要根据农村承包地确权登记颁证工作进展阶段,抓好关键节点,加快工作进度,确保2018年底前完成任务。




土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序,才能得到最后的确认和确定。


即:对土地所有权使用权和他项权利的确认及确定。这就意味着,土地将成为农民“固定资产”。



农村户口的乡亲们,你们要发财啦!

除了土地明确

以下几点也会让你身价倍增

看完你就明白了!


农村户口越来越值钱


拥有承包地和宅基地




承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。


房型和楼层随你支配,

一层小洋房


带院子的小二层


这种千万别墅现在在农村就能看到!而且重点是:一点都不贵!首付的钱不到,就能建出来!而且,这些自建房只有农村户口才可以,城市户口不能到农村买地建房!这些承包地、林地等会有各种各样的补贴,如果在近郊的话,还可以坐等土地升值!


集体收益分配权



集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益,有的地方现在村里有户口的,不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。


征地补偿



农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿。一旦要征地了,而你因为户口问题而得不到补偿,那可就真的亏大了!


买房问题



农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的!


养老保险


农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。


户口


把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错!城市户口不可转为农村户口。昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起!


绿色消费越来越受青睐


现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!


互联网普及


互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。


受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,可以说是近十几年变化最大的一年,变化有很多,比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了等,最具代表性的就是农房回收的变化,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到合理利用,2017年国家加大了对违法农房的回收力度,那么哪些是违法农房呢?哪些农房可能将被回收呢?大家注意了。




1
房主去世且无继承人的农村房屋

比如村五保户的农房。


2
非农村集体成员继承的农房

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。


3
进城落户农民的农房

农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。


4
建筑面积超标的农房

宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。



5
一户多宅的农房

农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继??承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。


6
未在宅基地规划区内建造的农房

部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。


7
城镇居民违法购买的农村房屋

目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。


8
长时间闲置导致坍塌的农房

两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。


9
闲置和荒废宅基地上翻建的农房

在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。


10
已经获得农房拆迁补偿和安置的

这种情况比较少见。

以上就是农村房屋新政策下

十种将被回收的农村房屋

这些农房的户主将失去房屋所有权

农民朋友们要注意了


不过只要你的房子

合理合法,

就不会被收回哦~
给家人朋友们看看吧!




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