将有大动作?曲江建设集团耗资10.13亿元拿221亩商业用地

摘要: 土地成交!

10-30 04:33 首页 安家西安


西安市国土资源交易网8月30日公布了3宗地的土拍结果,3宗地成交金额共计109957万,其中HX1-(16)-275-3、HX19-(2)-22地块均位于户县。QJ6-4-25地块,位于曲江新区南三环路以南、七号路以西、植物园东路以北、金花路以东,楼面地价为3445元/平;HX1-(16)-275-3地块位于户县友谊路以西,楼面地价为1325元/平米;HX19-(2)-22地块位于户县友谊路以西,楼面地价为1000元/平米。

成交截图

下午4:00,据西安国土资源交易网土拍结果公布,曲江新区南三环路以南、七号路以西、植物园东路以北、金花路以东的QJ6-4-25地块,被西安华欣荣盛置业有限公司以101300.0万元的起始价摘得。该宗地亩单价459万元;楼面地价3445元/平米。


据悉,西安华欣荣盛置业有限公司的法人股东为西安曲江建设集团有限公司,而后者背后是西安曲江新区管理委员会和西安曲江文化产业发展中心。


曲江新区管委会耗巨资拿地


宗地地籍编号为QJ6-4-25,位于曲江新区南三环路以南、七号路以西、植物园东路以北、金花路以东,净用地面积为147028.59平方米(折合220.543亩),用地性质为商服用地,土地使用年期为40年。


地块现场图


该宗地容积率不高于2.0不低于1.2,建筑密度不高于50%,绿地率不低于30%。


地块区位(来源:西安土地)


规划总建筑面积约414057平方米,其中地上建筑面积约294057平方米,地下建筑面积约120000平方米。限高60米。

 HX1-(16)-275-3地块

宗地二,位于户县友谊路以西。东至友谊路,西至西安市户县同创置业有限公司,南至南街村、陕西嘉孚置业有限公司,北至东关村。净用地21849.5平方米(折合32.774亩,不含代征路1.52亩),用途为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地20006.3平方米(折合30.009亩),出让商服用地1843.2 平方米(折合2.765亩)。容积率不小于1.2不大于2.3,建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%,土地使用年期住宅为70年、商服为40年。 HX1-(16)-275-3地块

 HX19-(2)-22地块

宗地三:位于户县友谊路以西。东至友谊路,西至西安市户县同创置业有限公司,南至南街村、陕西嘉孚置业有限公司,北至东关村。净用地21849.5平方米(折合32.774亩,不含代征路1.52亩),用途为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地20006.3平方米(折合30.009亩),出让商服用地1843.2 平方米(折合2.765亩)。容积率不小于1.2不大于2.3,建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%,土地使用年期住宅为70年、商服为40年。 





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