媲美河西南的这个区域终于有房卖了!有盘竟叫价5.6万/㎡……

摘要: 买房是个大事,考虑好最需要什么才是最重要的!

10-29 18:25 首页 365楼市


鼓楼滨江什么时候有房子卖?


纯新盘有消息吗?


……


作为南京的高端改善区域之一,鼓楼滨江的关注度就像她的房价一样,一直保持着高位。365鼓楼滨江网友微信群里也是常常有网友询问这里的楼盘。


今天上午,深业滨江半岛二期揽江府景观示范区和样板房公开,预计在近期加推2号楼。中冶盛世滨江预计在本月底公开新品样板间,后期会有加推计划。


三大新盘中海桃源里桃园世纪当代万国府ΜΟΜΛ也先后消息传出,鼓楼滨江热闹了!


鼓楼滨江有房了! 130-360㎡高端改善

深业滨江半岛即将推出2号楼景观楼王,共48层,1层为架空层,2-48层为住宅,涵盖平层和跃层。其中平层主力面积130-190㎡,12套跃层的面积段230-360㎡。

我了解到,这批房源的价格目前尚未确定,不过上次加推的3号楼住宅价格为38780元/㎡,2号楼价格是否会有变化?置业顾问回答我,参考前期的住宅价格,预计在36000-40000元/㎡左右,但最终要看物价情况


2号楼的主要户型图:

建筑面积约133㎡:3室2厅2卫

建筑面积约139㎡:3室2厅2卫

建筑面积约165㎡:4室2厅2卫

建筑面积约191㎡:4室2厅3卫


E户型303.50㎡,7室2厅1厨4卫设计(跃层)

G户型350.16㎡,7室2厅1厨6卫设计

K户型361.87㎡,5室4厅

J户型266.40㎡,5室4厅1厨2卫设计

我今天在公开现场拍到的样板间:

深业滨江半岛2号楼主打的是离江更近,从24楼的样板间看长江,视野确实是开阔得很,尤其是从191㎡的样板间看江,美得很。

除了深业滨江半岛之外,中冶盛世滨江预计后续加推锦绣公馆住宅3-05地块,面积段165-230㎡,3-22地块,面积段85-120㎡。样板间即将于近期公开


对于网友们重点关注的中海桃源里桃园世纪和当代万国府ΜΟΜΛ这三大新盘,我也在前几天进行了实地了解,其中中海桃源里预计本月首次推出铂公馆公寓房源


中海桃源里预计月底首推公寓

中海桃源里是中海在2015年9月以22373元/㎡楼面地价入手,整个项目体量不大,共规划7栋楼。


其中1、2、4、5和6楼为大平层产品,主力面积143-195㎡,为全四房产品;3号的则是两房和三房的70年产权小户型产品,为66-93㎡;7号楼为铂公馆组团,以41-62㎡的公寓为主,产权40年

9月20日,中海桃源里拿到了项目193套精装公寓的销许,南京网上房地产显示价格为50000元/㎡,开盘价格最终多少,案场表示“还没有确定”。

我还了解到,中海桃源里铂公馆组团有望在本月底首次开盘,打造“景观宜居型小公馆”,虽然拿到的精装房源的销许,但是将以“毛坯销售,搭配精装选配方案,有多种选择,满足自住、投资等需求”。

我在中海桃源里的项目案场看到,工地的建设进度还是可以的,最近邻售楼处的7号楼相对更快一些,有需要看房的网友记得打案场电话进行预约哦——400-8181-365转187920。


桃园世纪售楼处预计年底公开

桃园世纪,是招商以29899元/㎡的楼面地价拿下的商住混合地块。

桃园世纪的一大看点就是“招商拿地、保利参与投资、仁恒操盘”的联姻合作,房源设计、施工、装修、物业等都由仁恒负责,打造品质精装项目。

住宅产品涵盖建筑面积约100-200㎡的高层、小高层、建筑面积约200-300㎡的花园洋房,住宅总套数为859户。其中,高层房源为16-17层,共9栋;小高层为11层,共3栋;花园洋房为4-6层,共11栋

我在案场看到,项目现场的工地也正在建设中,原本计划本月底公开的售楼处可能将延迟到今年年底,首批房源暂无上市计划。



当代万国府ΜΟΜΛ打造科技精装产品

当代万国府ΜΟΜΛ与中海桃源里隔了一条热河南路,这个盘可以说得上是“很神秘”了。

项目规划建设3栋小高层住宅和4栋商业,3栋小高层住宅最高15层,最低5层,共140套科技精装住宅。

现场工作人员表示看房需要提前预约,她表示项目都是230-250㎡的大平层,打造科技精装产品样板间现在正在建设中,但是样板间预计何时公开、开盘价格和时间等都没有消息,也是很“傲娇”了。


前期有消息传出当代万国府ΜΟΜΛ最低价1300万元/套,按照项目230㎡的最小户型计算,均价5.65万元/㎡左右,最终价格几何还要根据具体情况来确定


热爱南京的李志在《热河》里写“没有人在热河路谈恋爱”,但是随着区域的发展和鼓楼滨江利好的兑现,众多的高端改善购房者“在热河路看房、买房、安家”。




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