明确!南京这个片区未来比肩江北新区核心区,对标北京城市副中心......

摘要: 近两年来,这里正发生着巨大的变化。现在,重磅消息又来了!

10-30 01:36 首页 365楼市

曾经在老南京人记忆里

大校场那一带

天上军机飞

地上火车跑

抬头高架桥

地铁没处找

.......

缺少大医院好学校

甚至连个适合逛街的大型综合体也难觅


近两年来

这里正发生着巨大的变化


现在

重磅消息又来了



最近,南京市委副书记、市长缪瑞林主持召开市长办公会,专题研究主城东南部地区建设发展有关问题。

主城东南片区的核心区就是以南站为中心的南部新城,那里将按照“对标北京城市副中心、比肩江北新区核心区”的要求规划!

那里未来将是南京新中心、文化新地标和产业新高地

是不是牛到飞起?



主城东南片区,自然条件优越,区位优势明显。但以前由于大校机场的存在,无论基础设施还是产业发展上都存在滞后。

2015年8月,存在了86年的大校场机场搬迁,解除了长期制约东南片区发展的“紧箍咒”。

未来,南京将以南部新城为核心,整体推进主城东南部地区建设发展。

◆交通


长期以来,城东南地区就是整个南京著名的交通路网肠梗塞区域,不少路网在这里断头,缺少骨架路网,卡子门高架交通压力大,也成了“全省第一堵”。

不过好消息一个一个传来:

 纬七路东进二期、顺天大道、苜蓿园大街南延跨秦淮河的承天大道,这三条道路即将为南部新城织补上缺失的骨干路网。三条路都将在今年10月底实现主线贯通,城东南路网将完善,南京城市“井字加外环”快速路网体系也将完美闭合。

 除了骨干路网,一些小街区、密路网的城市次干道和支路也早已开工建设,分别是永乐路、机场二路、机场三路、机场四路、夹岗一路、苏家桥路6条道路,不但建构起南部新城的开发基础,还和主城地区无缝衔接。

城东南片区规划轨道线达到5条。

其中,10号线利用机场跑道线位东西穿越规划区;

6号线利用大明路和夹岗五路南北穿越规划区至南京南站;

5号线利用冶修二路、国际路穿越规划区至江宁方向。

3号线13号线通过规划区边缘。

 其中,3号线已经运营用车;5号线正在加紧建设之中;6号线最快今年年底开建;10号线二期也列入“十三五”公共交通发展规划之中。

◆医疗


既然是定位为未来的城市新中心,自然少不了大家关心的医疗和教育配套设施。

 这个片区迎来的第一个重量级医疗配套就是南部新城医疗中心(南京市中医院)。最新消息,南部新城医疗中心(新南京市中医院)外立面和广场绿化全面完工,近千名工人正在紧张装修。

9月底,医院就将启动整体搬迁,至12月底完成整体搬迁任务。南京市中医院诊疗空间大幅扩容后,已与5名院士、7名国医大师、2名国医名师签订引进合作协议,医院临床科室将由目前的22个增至31个。

城东南片区还规划了南部新城健康产业园,与医疗中心相邻,未来能辐射到片区各个住宅聚集区。

今年7月,南部新城健康产业园的地块成功出让,该地块内须建设并运营一座不低于300张床位的特色妇儿专科医院以及健康体检、康复治疗等健康相关产业项目。 


◆教育


在市政府上个月发布的《关于统筹推进城乡义务教育一体化促进优质均衡发展的实施意见》中,明确将重点编制实施南部新城等区域的教育布局规划。详戳:南京四大片区定位清晰,未来城市格局确定

城东南片区未来不缺好学校。一些中小学项目已经启动或即将启动建设:

石杨路中小学项目已经于今年开工建设,

紫杨佳园中小学和南部新城中小学也即将启动建设。

◆人居


很多老南京人有城东城南情结,就喜欢依山傍水。主城东南片区虽然不靠长江,但住在这里的市民,能感受浓浓的秦淮风韵,也能过足滨水生活。

城东南片区有秦淮河、响水河、机场河等,还有七桥瓮湿地公园等。未来还会添一个古秦淮河湾公园。

现位于南部新城核心地带、曾被填埋的外秦淮河故道将恢复,还将建设一个古秦淮河湾公园。这个公园内,将是一个国际水准的开放空间,有秦淮风味的文化场所、新鲜的空气、多样的户外活动等。

围绕河湾公园还将打造慢行区+慢行带+慢行道,古秦淮河湾公园将做成慢行区,外秦淮河及周边响水河、友谊河、安江河、运粮河等,都将沿河打造慢行带。

南部新城以后还是一块“大海绵”——涝时能吸水、旱时能吐水。根据规划要求,到2020年,南京南部新城将全面建成“海绵城市”。

运用“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种技术,实现城市良性水文循环。这片区域可有效应对百年一遇的洪水。

以后这里的建筑业会“呼吸”。与河西中部宽阔的道路不同,南部新城的住宅区将打造精致的“小街”。南部新城的新建建筑将100%达到二星级,鼓励三星级建筑。这种百分之百达到二星级绿色建筑的城区,在南京将是首个。

◆未来南京的城市文化客厅


住在城东南片区的你,还在感慨逛博物馆、看演出要到新街口、河西?

未来在自家片区内就有很多很多!

因为这里是南京的城市文化客厅。

大校场机场搬迁后,机场跑道被保留了,沿着机场跑道这一文化功能轴,两侧会有博物馆、美术馆、音乐厅、体育中心等

确定的有中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心南部新城会展中心、江苏省演艺中心等等。

◆产业新高地


东南片区还将打造产业新高地。

根据前不久南京公布的《南京市“十三五”枢纽经济发展规划 》,南部新城将构筑南京文化创意产业发展工地,融合文化创意设计服务与相关生产行业,建设包括创作表演、展示展览、交易拍卖、交流研讨、投资融资、教育培训、传播资讯、商业推广、专业服务、总部办公等活动在内的文化产业聚集区。

中国和芬兰练过和做的重要项目——中芬合作交流中心就在城东南片区,今年年底开工建设,2019年底建成。该中心内有芬兰欧洲经贸中心,有中芬生态城市展示中心,有芬兰文化艺术展览馆,还有特色会展中心、酒店等。

◆这么牛的新城离我们还有多远


东南片区这些“未来”还离我们有多远?

南部新城将在今年一年内完成核心区10平方公里拆迁,全面启动基础设施建设,3年拉开框架,5年初见形象,8-10年基本建成,10-15年全面繁荣。

更有一个好消息!

南部新城在江苏省内首次采用“EPC模式”实施。所谓“EPC模式”,即“设计—采购—施工”一体化模式。采用EPC模式,可以将100多个单体建设项目组成3个项目包,只需要10次左右的招标。这就能大幅度地缩短南部新城建设开发进程、节约建设成本。


南京主城的东南部

很快就要“兴”得飞起啦

本文来源:南京发布

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